Description

High-tech industrial-logistics parks, premium offices, modern residential housing - it's all CTP. The company's successful projects are backed by ambitious ideas and the courage to implement them, as well as a long-term commitment to doing top-quality work and being a pioneer in the industry.

CTP builds, owns and manages innovative industrial and logistics parks using the latest technologies and materials, and adapts their spaces to their clients. CTP emphasises the highest standards of sustainability in its parks and has its entire portfolio certified to BREEAM sustainability standards.

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Job Description:

Der Project Manager ist verantwortlich für die durchgehende Begleitung von des Großprojektes CTPark Düsseldorf - von der Koordination der Baurechtschaffung, der Entwicklung und Prüfung von Projektideen, der Bauausführung (Infrastruktur und Hochbau) und Baustellen bis zum Vergabe- und Vertragsmanagement. Dabei stehen die Überwachung von Terminen, Budget und Qualität im Mittelpunkt. Zudem beinhaltet die Stelle die Koordination aller Projektbeteiligten (Dienstleister, Planer, Baufirmen, Städte, interne Beteiligte) und eine strukturierte, nachvollziehbare Abwicklung der Development und Bauprozesse. Aufgrund der Komplexität und Größe des Projektes wird der Project Manager zukünftig ein Team über mehrere Fachbereiche (Tiefbau, TGA, Hochbau,...) leiten.
Projektkonzeption und -planung

• Grundstücke analysieren, Nutzungskonzepte entwickeln und Machbarkeitsstudien erstellen
• Konzepte mit Behörden und Kommunen abstimmen
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen und Entscheidungen vorbereiten
• Architekten und Fachplaner auswählen, beauftragen und koordinieren
• Gesamte Planungsphase bis zur Freigabe begleiten
• Genehmigungsprozesses mit Behörden und externen Dienstleistern abstimmen und koordinieren

Projektmanagement

• Finanzierung mit Banken, Kapitalgebern oder internen Finanzbereichen organisieren und abstimmmen
• Regelmäßige Berichte und Präsentationen für Investoren und Stakeholder erstellen
• Projektzeitplan erstellen und laufend aktualisieren
• Budget-Request erstellen sowie Fördermittel prüfen
• Planung koordinieren und Schnittstellen managen
• Risiken analysieren und managen

Koordination von Bauausführung und Baustelle

• Kick-Off der Bauphase vorbereiten und durchführen
• Baufeld übergeben und Baustelle monitoren
• Bauleistungen prüfen und abnehmen sowie Zahlungen abwickeln
• Mängel nachverfolgen
• Projektdokumentation sicherstellen
• Baustellenbesprechungen führen mit Nachunternehmer und Mieter
• Prüfen von Sonderwünschen Mieter und Terminschienen
• Qualitätsüberwachung der Bauausführung
• Prüfen von Gutachten und Plänen

Projekt-, Kosten- & Terminmanagement

• Projektzeitplan erstellen, fortführen und laufend aktualisieren (in MS-Project)
• Budget, Kosten und Wirtschaftlichkeitsrechnung (Stiko) erstellen, überwachen und fortschreiben
• Laufende Risikoanalyse und Risikomanagement
• Fördermittel bearbeiten
• Freigaben (Stiko) einholen
• Kostenkalkulation und Eingangsrechnungen prüfen und freigeben

Ausschreibung, Vergabe & Vertragsmanagement

• Dienstleistungen ausschreiben, Preisindikationen abfragen und Angebotsvergleiche durchführen
• Nachträge prüfen und bewerten sowie Vergleichsangebote einholen
• Vertragsverhandlungen führen und Dienstleister beauftragen
• Lieferanten auswählen, bewerten und weiterentwickeln
• Verwaltung von Bürgschaften, Sicherheitseinbehalten und Vertragsunterlagen
• Weiterentwicklung von Leitdetails und CTP-Standards unterstützen

Koordination, Kommunikation & Übergabe

• Mit Stakeholdern, Behörden, Planern und Fachingenieuren abstimmen und kommunizieren
• Projektabschluss mit Stiko durchführen
• Projekt an das Bestandsmanagement übergeben

Projektsteuerung während der Bauphase

• Laufende Budgetplanung und -überwachung sicherstellen
• Baufortschritt laufend überwachten und termingerechte Umsetzung sicherstellen
• Mit Generalunternehmern, Fachplanern und Bauleitern abstimmen
• Kontinuierliches Kosten- und Termincontrolling überwachen
• Qualitätskontrollen durchführen und dokumentieren
• Projekt an Construction übergeben

Qualifikation der Arbeitsplatzinhaberin bzw. des Arbeitsplatzinhabers

• Technische Ausbildung im Bauwesen (abgeschlossenes Studium der Architektur oder Bauingenieurwesen, Techniker oder Handwerksmeister)
• Mehrjährige Berufserfahrung von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse in der Abwicklung von Baumaßnahmen und Entwicklung von Brownfields
• Erfahrung in Bausanierung oder in Modernisierungen ist von Vorteil
• Sicherer Umgang mit der VOB und den einschlägigen Regelwerken
• Kommunikationsstark in Deutsch und Englisch in Wort und Schrift
• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie Durchsetzungsvermögen
• Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
• Reisebereitschaft

We offer:

A job in a dynamic international company, leading developer on the real estate market in CEE.

Holidays:

• Dependent on the contract

Benefits:

• Refreshments provided in the office
• Urban Sports
• Opportunity to participate in the Employee Share Purchase Plan
• Team events

Working equipment:

• Laptop
• Telephone
• Car (Dependent on role)

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